Immobilier Vente Appartement Aix-Les-Bains 142 m²

470 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 578 € €	79 301 € €
15 ans	3 319 € €	127 340 € €
20 ans	2 697 € €	177 260 € €
25 ans	2 348 € €	234 368 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

142 m²

4 pièces

Comparet Immobilier

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Duplex Attique Entre ville et lac à Aix-les-Bains Idéalement situé proche de toutes commodités (écoles, commerces, boulangerie, supérette), ce duplex de 121 m² loi Carrez (142 m² au sol) occupe le dernier étage d'une petite copropriété (faibles charges) de 4 lots, sans ascenseur. Le séjour climatisé de 35 m², avec parquet en chêne et cheminée, s'ouvre sur une cuisine ouverte et un balcon. A ce même niveau, deux chambres de 12 et 15 m², également avec balcon, une salle de douche, un WC et une buanderie apportent confort et fonctionnalité. A l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC privé. Travaux récents : Chaudière, cuisine, fenêtres double vitrage, volets roulants. Deux caves complètent ce bien. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Référence: 1277
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 628 €.
Honoraires d'agence de 4.44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 120 € - 2 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement aix les bains 4 pièces 142 m2

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470 000 €