À vendre bar tabac pmu fdj en bord de mer (calvados) - 100m2

Le Cabinet FOLLIOT Commerce vous propose ce bar-tabac PMU FDJ loto idéalement situé dans une commune dynamique du bord de mer, à moins de 100 mètres de la plage. Établissement clé en main : ouvert de 7h30 à 20h, avec une fermeture d'une journée par semaine. Capacité d'accueil : environ 50 places assises, dont 20 en terrasse. Logement de fonction : un très beau logement de trois chambres, avec des travaux récents effectués (parquet et cuisine refaits). Loyer attractif : seulement 1 800 euros par mois, foncier inclus, pour le commerce et l'habitation. Très bon chiffre d'affaires, en constante progression, avec de belles commissions tabac et un beau bar. Des leviers de développement sont encore possibles, notamment via : Vente de sandwichs, croque-monsieur Mise en place d'un relais colis Changement du jour de fermeture pour optimiser l'activité Un CDI est en place, avec possibilité de départ avec les vendeurs selon votre projet. Pour plus d'informations, contactez Jonathan HÉLIE au Cabinet FOLLIOT Commerce à Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)