Immobilier Vente Appartement La Rochelle 40 m² - Annonce Immobilière 21593995

190 800 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 858 €	32 193 €
15 ans	1 347 €	51 695 €
20 ans	1 095 €	71 960 €
25 ans	953 €	95 143 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

40 m²

2 pièces

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CHARMANT APPARTEMENT T1bis DE 40 M2 DANS RESIDENCE SECURISEE ET PROTEGEE DANS PARC BOISE AVEC SON TERRAIN DE TENNIS PRIVE .AU COEUR DE LA ROCHELLE, A 10 MN A PIED DE L'OCEAN ET DU VIEUX PORT.
Appartement de 40 m2, situé au 3ème étage, dans qurtier de la Genette, au calme, dans une résidence composée de 2 petits immeubles de 4 étages.
Cet appartement, en très bon état général,comprend un hall d'entrée, wc, salle de bain, séjour/salon de 25 m2, chambre et cuisine aménagée.
Il dispose d'une place de parking privée et extérieur (Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol..).
Travaux récents de 2020 : Fenètres PVC double vitrage, volets alu roulants, radiateurs électriques...
La copropriété composée de 2 petits immeubles de 4 étages,avec chacun 32 appartements. Charges courantes de 238€ / trimestre .Derniers travaux terminés pour lre ravallement complet de l'immeuble.
Ensemble immobilier situé dans un cadre privilégié au coeur d'un parc boisé avec son cours de tennis privé.Tous les commerces de base à proximité.

Référence: 101172
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Charmant appartement t1bis de 40 m2 dans residence securisee et protegee dans parc boise avec son terrain de t

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190 800 €