Immobilier Vente Appartement Nice 56 m² - Annonce Immobilière 21593801

275 000 €

Financer ce bien à partir de 1 374 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 678 €	46 400 €
15 ans	1 942 €	74 508 €
20 ans	1 578 €	103 716 €
25 ans	1 374 €	137 130 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

56 m²

2 pièces

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Nice // Cimiez - Corniche Frère Marc : Appartement - 2 pièces - Rénové - Balcon - Parking - Vue Dégagée

Situé sur le versant Est de Cimiez, proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) ainsi que du Monastère de Cimiez et la faculté de Médecine.

Au sein d’une résidence sécurisée au calme, 2 pièces de 55m2 traversant.
Composé d’un séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur ville et montagne.
Cuisine séparée entièrement équipée, chambre avec dressing, salle d’eau.
Nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir.

Une cave et un parking privatif sont également compris.

Bien soumis au régime de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombre de lots dans la copropriété: 78
Montant des charges annuelles: 1 140 euros
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Consommation énergétique: 177 kWhep/m2.an (C)
Emissions de gaz à effet de serre: 5 kgeqCO2/m2.an (A)
Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 823 et 1113 euros.

Référence: 85458506

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2025

Coûts annuels estimés : 823 € - 1 113 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an