Immobilier Vente Appartement Thonon-Les-Bains 56 m²

199 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 938 €	33 577 €
15 ans	1 405 €	53 916 €
20 ans	1 142 €	75 053 €
25 ans	994 €	99 232 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

56 m²

3 pièces

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À vendre à Thonon-les-Bains - Appartement T3 avec balcon et parking
Thonon-les-Bains - Appartement calme avec vue dégagée
Situé dans une résidence tranquille aux abords de Thonon-les-Bains, cet appartement T3 de 56 m², au 2ème étage, offre une belle opportunité pour un couple ou une personne seule. Profitez d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 56 m²
Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 15 m²
Deux chambres lumineuses
Salle d'eau avec WC séparé
Balcon avec vue dégagée et verdoyante
Idéal pour une première acquisition :
Proximité immédiate des commerces, arrêts de bus, centre-ville et du collège Sacré Cœur
Environnement calme et agréable, offrant une vue aérée
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l’appartement à vos goûts
Autres avantages :
Cave privative
Place de parking sécurisée
Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un couple avec un jeune enfant, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre calme et proche des commodités.
Une exclusivité DECORDIER Immobilier Thonon à découvrir sans tarder !

Contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Référence: 1377

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an