Maison 460m² à fontainebleau

Située dans le 77 Seine et Marne, au sud de Fontainebleau et à 80 km de Paris, magnifique propriété de 460m², constituée de deux maisons merveilleusement agencées sur un parc arboré de 4000 m², agrémentée d'une piscine sécurisée et d'un pool house.

Dans la maison principale de 350 m², vous trouverez une majestueuse pièce à vivre de 100m2 au 3 expositions avec une grande cheminée en pierre et un plafond cathédrale de 8m de haut, couronnée par une mezzanine de 70m². Une cuisine de 40m² traversante, dinatoire et aménagée. 6 chambres dont 2 de plain-pied et 2 en suite parentale. 3 salles de bains et une cave de 20m2.

Séparée par un porche entre les deux, la seconde maison de 110 m2, vous trouverez une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 WC.

Le parc est agrémenté d'une douzaine d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires. Le tout formant un ensemble calme et à l'abri des regards avec un espace détente constitué d'une piscine de 60 m² (12m x 5m) et d'un pool house de 45m² avec une salle de jeux, une kitchenette/bar, 2 cabines de change, un WC et un local technique pour la piscine.

A l'arrière des maisons, vous retrouverez un atelier indépendant et le garage avec la chaufferie et tout le matériel pour l'entretien du domaine.

Très bien étudié, 2 réservoirs de plus de 50m3 en sous-sol permettent de recueillir les eaux de pluie donnant la possibilité d'arroser l'ensemble du parc ainsi que le jardin potager de façon autonome.

La deuxième maison, exploitée par les actuels propriétaires, est référencée « Gîtes de France 3 épis » et a reçu le « trophée clients 2024 ». Cette activité peut être continuée et même développée avez la possibilité d'aménager au 1er étage un espace de 30m2 avec 2 vraies fenêtres déjà existantes.

Située à proximité de tous commerces, écoles, restaurants, centres commerciaux, cinéma et théâtre. Un havre de paix facile d'accès avec une gare à 8 km (accessible par bus, arrêt à 200m de la propriété) et par la route avec les accès aux autoroutes A5 et A19 et la D 606 pour Fontainebleau et l 'A6 pour regagner Paris en une bonne heure porte à porte.

C'est une propriété au charme et au potentiel immense, idéale pour recevoir familles et amis.

Contactez-nous, venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités et donnez vie à votre projet.