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Mauguio villa t4 de plein pied 98 m2 sur parcelle de 600 m2

— Mauguio 34130 —

450 000 €

Financer ce bien à partir de 2 248 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 383 €	75 927 €
15 ans	3 177 €	121 921 €
20 ans	2 582 €	169 717 €
25 ans	2 248 €	224 395 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

98 m² / 600 m²

4 pièces

Immovance

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Mauguio, dans un quartier calme et facile d'accès, venez découvrir cette agréable villa T4 de plein pied de 98 m2 bien exposée sur une parcelle de 600 m2 .
Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec son poêle à pellet donnant sur le jardin , d'une cuisine séparée dinatoire avec buanderie donnant sur une seconde terrasse avec barbecue, de 3 chambres , d'une salle d'eau toute neuve et d'un wc suspendu.
Vous profiterez de son Jardin méditerranéen avec de nombreux arbres à agrumes, de son espace piscine avec terrasse bois , et de son coin barbecue avec terrasse pour les déjeuners d'été.
Un garage, une cave à sous sol et un grenier complètent cette adorable maison.
Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42

Référence: 2504
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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