Immobilier Vente Maison Biarritz 162 m² - Annonce Immobilière 21592762

630 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 136 € €	106 297 € €
15 ans	4 448 € €	170 690 € €
20 ans	3 615 € €	237 604 € €
25 ans	3 147 € €	314 152 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

162 m² / 324 m²

9 pièces

Global Immobilier

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Isabelle Raynaud, Global Immobilier vous propose ce bien rare une grande maison érigée sur 2 niveaux dans le secteur Lac Mouriscot.
Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, elle dispose de 7 chambres,
Au premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte donnant sur un grand salon salle à manger ouvert sur une cuisine moderne totalement équipée et aménagée avec beaucoup de placards et d'un espace dinatoire. Vous trouverez également une chambre lumineuse, une salle de douche, un WC indépendant, un dégagement avec placards, une buanderie et une chaufferie.
À l'étage un grand couloir dessert 6 chambres avec placards, dont une transformée en bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
3 grandes chambres ont un accès direct sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, la terrasse est dotée d'un joli escalier en colimaçon avec vue sur la grande terrasse.
Dans les espaces extérieurs vous trouverez un coin plancha.
Ce bien est également idéal pour un investisseur, vous avez la possibilité de diviser ce bien en deux grands appartements.
Le bien est totalement clos sécurisé avec un portail et un grand garage fermé.
En résumé un bien rare proche de l'océan et des commerces de proximités ! Coup de coeur assuré !
Travaux à prévoir.
Nous organisons des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les weekends et jours fériés en fonction de vos disponibilités.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information, contacté Mme Isabelle Raynaud au [Coordonnées masquées]. Isabelle Raynaud [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 7225
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Maison t8 de 162 m2 sur un terrain de 324 m2 - secteur lac mouriscot - biarritz.

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Maison t8 de 162 m2 sur un terrain de 324 m2 - secteur lac mouriscot - biarritz.

630 000 €