Maison Bourgeoise au coeur de la Venise Gâtinaise... MONTARGIS ville historique.. Sa position, vous permet d'accéder à toutes commodités et les commerces (cinéma, marché, les services médicaux, la GARE) à pied. A 1h30 de PARIS.
Les +++ de cette maison : elle bénéficie d'une vue imprenable sur le canal de Briare.
Elle a une superficie d'environ 203m2, sur 3 niveaux rénovés avec une belle hauteur sous plafond, elle possède un sous-sol compartimenté qui complète ce bien... Au RDC composée d'un hall d'entrée desservant salon, séjour, bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave main.
Au 1er étage : Palier ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec un point d'eau et douche, une salle de bain avec WC.
Au 2eme étage sous combles : palier avec un grand espace de vie sans cloisonnement de 58m2 environ, une salle de bains avec WC ( sur cet étage : la possibilité de créer 3 chambres. Le sous-sol compartimenté en cave, chaufferie, plus d'autres pièces. Diagnostique énergétiques : DPE - D, GES - B.
Chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, installation électrique récente, double vitrage, garage double avec portes motorisées et télécommande. L'ensemble du terrain est de 400m2 environ, dont une cour gravillonnée.
Vous l'aurez compris, cette maison possède un cachet de l'ancien rénové, vous resterez privilégié de par son emplacement et de cette vue sur la Venise du Gatinais, vous serez également proche des lacs et étangs avec petite plage autour de MONTARGIS.
Je vous invite à poser vos valises dans cette magnifique maison Bourgeoise .. Ne tardez pas !! Coup de cœur assuré... Décrochez votre téléphone contactez Sabine D. au [Coordonnées masquées] Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Les +++ de cette maison : elle bénéficie d'une vue imprenable sur le canal de Briare.
Elle a une superficie d'environ 203m2, sur 3 niveaux rénovés avec une belle hauteur sous plafond, elle possède un sous-sol compartimenté qui complète ce bien... Au RDC composée d'un hall d'entrée desservant salon, séjour, bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave main.
Au 1er étage : Palier ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec un point d'eau et douche, une salle de bain avec WC.
Au 2eme étage sous combles : palier avec un grand espace de vie sans cloisonnement de 58m2 environ, une salle de bains avec WC ( sur cet étage : la possibilité de créer 3 chambres. Le sous-sol compartimenté en cave, chaufferie, plus d'autres pièces. Diagnostique énergétiques : DPE - D, GES - B.
Chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, installation électrique récente, double vitrage, garage double avec portes motorisées et télécommande. L'ensemble du terrain est de 400m2 environ, dont une cour gravillonnée.
Vous l'aurez compris, cette maison possède un cachet de l'ancien rénové, vous resterez privilégié de par son emplacement et de cette vue sur la Venise du Gatinais, vous serez également proche des lacs et étangs avec petite plage autour de MONTARGIS.
Je vous invite à poser vos valises dans cette magnifique maison Bourgeoise .. Ne tardez pas !! Coup de cœur assuré... Décrochez votre téléphone contactez Sabine D. au [Coordonnées masquées] Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Référence: 408
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de ville avec charme et vue sur le canal de montargis, 5/6 chambres
395 000 €
