Bienvenue à LORRIS !!! Une ville très dynamique ... où on s'y sent bien avec tout le confort d'une grande ville...
Cette maison de charme à l'ancienne construction de briques avec des matériaux de qualité datant de 1983... Les commerces et les écoles se font à pied, ainsi que les activés sportifs et supermarché... Pendant votre week-end, vous pourrez profitez des espaces verts à votre convenance (Châteaux, Étangs, Lacs et Forêts) aux alentours... Proche de SULLY sur Loire, CHATEAUNEUF, MONTARGIS et sa gare pour Paris. À moins de 1h30 de PARIS.
Cette pépite de 190m2 ayant un potentiel chaleureux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon/séjour de 52m2 avec sa magnifique cheminée faite par un tailleur de pierre à foyer ouvert, d'une chambre ( 12m2), d'une salle de bain avec douche, le plus : un dressing, une buanderie apporte un confort au quotidien et un WC séparé. À l'étage : une grande pièce de vie ou salle de jeu style billard, une chambre, une suite parentale avec douche à l'italienne refaite récemment et un WC séparé.
Un garage attenant de 22m2. Sise sur un terrain clos, PISCINABLE, dans un cadre de verdure SANS VIS À VIS de 2742m2 avec un atelier.
LES POINTS POSITIFS : DPE C, Fibre à la rue, balon THERMOR changé fin 2022, très beau volume des pièces (pièces de jeu 26m2, salon/séjour), 3 terrasses avec points d'eau, garage + un atelier.
Vous l'aurez compris !!! ne laisse pas passer cette opportunité de la visiter. Contactez moi au [Coordonnées masquées] Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Cette maison de charme à l'ancienne construction de briques avec des matériaux de qualité datant de 1983... Les commerces et les écoles se font à pied, ainsi que les activés sportifs et supermarché... Pendant votre week-end, vous pourrez profitez des espaces verts à votre convenance (Châteaux, Étangs, Lacs et Forêts) aux alentours... Proche de SULLY sur Loire, CHATEAUNEUF, MONTARGIS et sa gare pour Paris. À moins de 1h30 de PARIS.
Cette pépite de 190m2 ayant un potentiel chaleureux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un salon/séjour de 52m2 avec sa magnifique cheminée faite par un tailleur de pierre à foyer ouvert, d'une chambre ( 12m2), d'une salle de bain avec douche, le plus : un dressing, une buanderie apporte un confort au quotidien et un WC séparé. À l'étage : une grande pièce de vie ou salle de jeu style billard, une chambre, une suite parentale avec douche à l'italienne refaite récemment et un WC séparé.
Un garage attenant de 22m2. Sise sur un terrain clos, PISCINABLE, dans un cadre de verdure SANS VIS À VIS de 2742m2 avec un atelier.
LES POINTS POSITIFS : DPE C, Fibre à la rue, balon THERMOR changé fin 2022, très beau volume des pièces (pièces de jeu 26m2, salon/séjour), 3 terrasses avec points d'eau, garage + un atelier.
Vous l'aurez compris !!! ne laisse pas passer cette opportunité de la visiter. Contactez moi au [Coordonnées masquées] Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Référence: 331
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de charme, 3/4 chambres +1 rdc, volume, 190m2,terrain 2742m2, nature proche
315 000 €
