17600 - CORME-ÉCLUSE - MAISON CHARENTAISE DE 195 m² - 4 CHAMBRES - BUREAU - MEZZANINE - TERRAIN DE 4695 M² - TERRASSE - A 10 MIN DES PLAGES. Située sur la commune de Come-Écluse à 5 min de Semussac et de tous ses commerces Magalie Massé mandataire Efficity vous propose dans un cadre paisible, calme et verdoyant cette authentique maison charentaise rénovée édifiée sur un vaste terrain de 4695 m² entièrement clos, arboré et piscinable. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger de 43 m² avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse de 100 m² exposée plain-sud, une cuisine de 33 m² aménagée et équipée, une chambre de 21 m² actuellement aménagée en salle de musique, un espace parental comprenant une chambre et une salle d'eau, un wc séparé, un bureau de 18 m² et une buanderie avec coin atelier.
L'étage se compose d'une mezzanine, d'un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec wc.
Cette maison possède également un auvent, un abri à bois, un forage, un potager et un grand parc avec ses divers arbres fruitiers. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
L'étage se compose d'une mezzanine, d'un dégagement desservant 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec wc.
Cette maison possède également un auvent, un abri à bois, un forage, un potager et un grand parc avec ses divers arbres fruitiers. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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