Maison

Située sur les hauteurs de Jons dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison très bien entretenue de 156 m² habitables, construite en 2006 sur une parcelle de 583 m², offre un cadre de vie cosy pour une famille.

Cette maison sur 2 niveaux comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse, traversante est-ouest, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un séjour avec son plafond cathédrale. Cette pièce de vie ouvre sur un salon « home-cinéma » pour une surface totale d'environ 65m².

L'espace nuit comprend 3 chambres toutes dotées de placards, dont une suite parentale en plain-pied avec possibilité d'une 4ème (actuellement utilisé en buanderie), 2 salles d'eau avec douche. Une grande et lumineuse mezzanine offre un espace supplémentaire à utiliser selon ses envies ou besoins en bureau, salle de jeu , …

Un double garage doté d'une fosse pour les bricoleurs, une cave et un grenier accessible facilement pour du stockage complètent ce bien.

Côté extérieur, profitez des deux terrasses dont l'une semi-couverte, dotées respectivement, d'un store anti-UV et d'une pergola, du coin détente avec sa piscine semi-enterrée, de sa cuisine et douche d'extérieur ainsi que d'un abri en bois pour du stockage. Cet extérieur est en partie aménagé en pelouse synthétique pour un entretien facile.

Côté prestations :
•Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques
•Climatisation réversible
•Portail électrique (2024) et visiophone
•Store électrique filtrant les UV
•Enduit façade de 2024
•Fibre optique
•Home cinéma avec vidéoprojecteur et écran grand format rétractable dans le plafond

Côté pratique :
•A quelques minutes du centre, de ses commerces et de l'école (bus scolaire à quelques minutes à pied)
•Autoroute A432 à 5 minutes donnant accès à l'A42 et l'A46 et Aéroport St Exupéry à 15 minutes
•Tram T3 de Meyzieu à 10 minutes (Les Panettes).
•Proximité immédiate de la voie verte pour un accès direct aux parcs du Grand Large et de Miribel-Jonage pour les activités en plein air.

Cette maison offre un cadre de vie privilégié, associant confort et pratique. N'attendez plus pour la visiter !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Valérie TOURGIS au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Tourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°914106851.
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