COEUR DE SANTENY - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette PRESTIGIEUSE DEMEURE de 611 m2 habitable sur trois niveaux (exposée SUD-OUEST ). Nichée dans un écrin de verdure arboré de 5 895 m2, comprenant un TERRAIN de TENNIS, elle vous garantit un CADRE IDYLLIQUE, INTIMISTE et PRÉSERVÉ.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec une MAGNIFIQUE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 4m ouvrant sur un VASTE triple séjour - salle à manger (exposé SUD-OUEST ) spacieux et baigné de lumière, un espace détente se trouve au niveau du BOW WINDOW et un coin BABYFOOT permettra de passer de merveilleux moments. Ce séjour offre un accès à une magnifique terrasse. Une VASTE cuisine ouverte et équipée avec une belle table à manger et un BAR qui se situent dans le prolongement du séjour. Vous trouverez également une BELLE suite parentale avec accès à une salle de bains avec douche à l’italienne, WC et dressing.
Vous aurez la possibilité également de passer du temps en famille ou entre amis dans le second TRIPLE SÉJOUR, il y a aussi un coin bureau et un WC séparé.
Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 avec salle d’eau et WC, une SUITE PARENTALE avec salle de bains et douche à l’italienne et dressing, deux GRANDES chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, une cuisine séparée équipée et un séjour avec coin nuit.
Au 2ème étage, vous trouverez une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux et dortoirs pour les enfants., ainsi qu’une pièce de stockage / rangements.
Au sous-sol total de la maison, vous y trouverez une PISCINE intérieure avec accès à une terrasse, une cuisine d’été, une pièce chaufferie, une salle de sport, une salle d'eau avec WC, et un garage pour y garer 4 voitures.
Taxes foncières : 7 345€ / an.
Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix !
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale avec une MAGNIFIQUE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 4m ouvrant sur un VASTE triple séjour - salle à manger (exposé SUD-OUEST ) spacieux et baigné de lumière, un espace détente se trouve au niveau du BOW WINDOW et un coin BABYFOOT permettra de passer de merveilleux moments. Ce séjour offre un accès à une magnifique terrasse. Une VASTE cuisine ouverte et équipée avec une belle table à manger et un BAR qui se situent dans le prolongement du séjour. Vous trouverez également une BELLE suite parentale avec accès à une salle de bains avec douche à l’italienne, WC et dressing.
Vous aurez la possibilité également de passer du temps en famille ou entre amis dans le second TRIPLE SÉJOUR, il y a aussi un coin bureau et un WC séparé.
Au 1er étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 avec salle d’eau et WC, une SUITE PARENTALE avec salle de bains et douche à l’italienne et dressing, deux GRANDES chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, une cuisine séparée équipée et un séjour avec coin nuit.
Au 2ème étage, vous trouverez une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux et dortoirs pour les enfants., ainsi qu’une pièce de stockage / rangements.
Au sous-sol total de la maison, vous y trouverez une PISCINE intérieure avec accès à une terrasse, une cuisine d’été, une pièce chaufferie, une salle de sport, une salle d'eau avec WC, et un garage pour y garer 4 voitures.
Taxes foncières : 7 345€ / an.
Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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