Jardin royal/ozenne, bel appartement familliale 126m2 toulouse historique

Au cœur de Toulouse historique venez découvrir ce très bel appartement T5 de 126m2.

Idéalement situé,
proche de tous commerces, du marché des Carmes,Palais de justice, des jardins (Royal, Grand rond, et Plantes), des transports en communs, métro ligne B et des écoles privées St Thomas d'Aquin, St Stanislas, et école publique Fabres.

Appartement traversant de 126m2,
Vue dégagée,
Lumineux,
Sur cours très calmes,
Bel immeuble,
3 ème étage sur 4,
Jolie copropriété,
Doubles vitrage récemment changées, avec volets intérieurs.
Parquet
Cheminée

Il se dispose:
-d'un couloir d'entrée,
-3 chambres avec cheminées, parquet,
-un séjour avec parquet,
-une salle à manger cuisine,
-une salle de bains avec fenêtre,
-un toilette indépendant.

L' appartement peut également être vendu avec l'appartement à l'étage supérieur de 55m2 loi carrez, entièrement refait voir annonce sur mon site.

Appartement est en cours de rénovation, il restera une cuisine à changer à la charge des acquéreurs.

L'appartement est idéalement avec un beau. potentiel, il est situé au cœur du plus joli quartier historique de Toulouse, il fera le bonheur d'une famille.

Cette annonce référence 274183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51[Coordonnées masquées]13.

Prix du bien : 740 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr