Maison en pierre de 93 m2

Je vous présente une maison en pierre mitoyenne d'un côté, au calme, située à 15 minutes de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée. Le séjour, également doté d'une cheminée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Une chambre et une salle d'eau avec toilette complète ce bien.

A l'étage, une pièce palière dessert une chambre ainsi qu'une pièce, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un toilette est également présent à l'étage.

L'extérieur dispose de plusieurs dépendances, dont un appentis avec cave, un garage ouvert, un puit et un poulailler.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, fenêtres en PVC double vitrage.

Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir.
La taxe foncière s'élève à 455 euros.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi §

Cette annonce référence 277006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798[Coordonnées masquées]3.

Prix du bien : 74 990,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 7,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr