NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose cette très jolie maison ancienne au charme préservé.
Sur une parcelle de 1039 m2, elle offre environ 113 m2 habitables (possibilité d'extension)
AU REZ DE CHAUSSEE
Grande entrée
Salon/séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine séparée équipée
Salle de bain avec baignoire
cave voutée
A L'ETAGE
4 chambres
A L'EXTERIEUR
Cour intérieure et jardin clos sans vis à vis bien exposés
multiples dépendances pour le rangement
multiples parkings privatifs avec portail
La maison est bien entretenue et saura charmer votre petite famille!
WAHAGNIES est un village très calme et bien desservi:
-écoles maternelle et primaire
-bus pour aller au collége et Lycée à proximité, et également desservant la métropole
-Navettes gratuites pour la gare
-accés A1 proches
-commerces de proximité et professions médicales
-coins de balade et forêt à toute proximité!
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Sur une parcelle de 1039 m2, elle offre environ 113 m2 habitables (possibilité d'extension)
AU REZ DE CHAUSSEE
Grande entrée
Salon/séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine séparée équipée
Salle de bain avec baignoire
cave voutée
A L'ETAGE
4 chambres
A L'EXTERIEUR
Cour intérieure et jardin clos sans vis à vis bien exposés
multiples dépendances pour le rangement
multiples parkings privatifs avec portail
La maison est bien entretenue et saura charmer votre petite famille!
WAHAGNIES est un village très calme et bien desservi:
-écoles maternelle et primaire
-bus pour aller au collége et Lycée à proximité, et également desservant la métropole
-Navettes gratuites pour la gare
-accés A1 proches
-commerces de proximité et professions médicales
-coins de balade et forêt à toute proximité!
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 107_V910059261
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Charmante maison ancienne 113 m2 4 ch beau jardin
288 400 €
