Name: Royan - quartier du parc - villa 156 m2 habitables - 5 chambres - sans vis a vis
SKU: 1452
Availability: InStock

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ETABLISSEMENTS DRUJON

à Niort

Espi Batiment

à Montendre

n.c. €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Taux	Mensualité	Coût crédit
10 ans		0 €	0 €
15 ans		0 €	0 €
20 ans		0 €	0 €
25 ans		0 €	0 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

156 m² / 569 m²

7 pièces

L'agence Du Parc

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SOUS COMPROMIS
Idéalement située, au coeur du quartier du Parc, à 100 m des commerces et 400 m de la Plage, au calme,
Belle Villa d'environ 156 m2 habitables offrant :
Entrée, Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, Cuisine ouverte équipée ouvrant sur un agréable patio avec pergola bioclimatique, Bureau, 5 Chambres dont une ouvrant sur une loggia, Salle d'eau, Salle de bains, wc.
Grand garage avec espace atelier.
Charmant jardin clos et paysagé (parcelle de 570 m2), sans vis à vis, avec terrasse, piscine, patio.
A découvrir ! Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées], Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à [Coordonnées masquées]. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com

Référence: 1452
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an