Immobilier Vente Appartement La Ciotat 53 m² - Annonce Immobilière 21589469

395 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 847 €	66 647 €
15 ans	2 789 €	107 020 €
20 ans	2 267 €	148 974 €
25 ans	1 973 €	196 969 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

53 m²

2 pièces

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La Ciotat, venez visiter ce magnifique T2 de 53 m2 vue mer situé au 1er étage de cette résidence très prisée à la Ciotat.
Située à 5 minutes à pied des plages, cet appartement rare à la vente offre une vue mer imprenable depuis toutes ces pièces. Très lumineux vous profiterez de sa belle terrasse de 17 m2 exposée au sud-ouest. Espace de vie confortable avec sa cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle. Belles prestations avec climatisation réversible, une grande baie vitrée en aluminium, des volets roulants électriques. Terrain de boule dans la résidence. Parc commun pour profiter de la nature. A noter que ce bien est vendu meublé. Confort et proximité des plages. Rare à la vente.
Possibilité de garage en sous-sol. Commodités à proximité. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) [Coordonnées masquées] (réf. 580134 )

Référence: 830038733707
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 90 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2025

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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