À VENDRE - VILLA NEUVE ANNONAY (07100)
Dans un quartier résidentiel prisé et à deux pas des écoles, découvrez cette superbe villa neuve de 112,20 m2 qui allie confort, modernité et praticité.
Les atouts de ce bien :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Une salle de bain indépendante et 2 WC pour plus de confort.
Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Garage de 32 m2, parfait pour vos véhicules et rangements.
Système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur.
Terrain clôturé offrant sécurité et intimité.
Le tout sur une parcelle prête à accueillir vos projets d’aménagement extérieur.
Avantage fiscal : Profitez des frais de notaire réduits !
Prix de vente : 235 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez BARBATO Laetitia au [Coordonnées masquées]
Ref : LB 2025-330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Annonay 07100,quartier residentiel,villa neuve
235 000 €
