Immobilier Vente Appartement Vandoeuvre-Les-Nancy 111 m²

205 000 €

Financer ce bien à partir de 1 024 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 997 €	34 589 €
15 ans	1 447 €	55 542 €
20 ans	1 176 €	77 316 €
25 ans	1 024 €	102 224 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

111 m²

4 pièces

Cabinet Blique

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VUE SUR LE PARC POUILLE

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Le dernier étage, la vue, la lumière… et si c’était chez vous ?
Bienvenue dans cet appartement de 111 m2 habitables, perché au 7ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Ici, personne au-dessus, juste le ciel et une vue imprenable sur le parc Richard Pouille.
À l’intérieur, tout est pensé pour votre confort :
Un salon de 25 m2, avec une cuisine attenante et la possibilité de décloisonner pour une pièce de vie de 42 m2 (voir plan en photo no11).
La véranda de 27 m2 isolée et chauffée.
Deux grandes chambres de 16 et 23 m2, parfaites pour rêver en grand.
Une salle de bain avec une grande douche et des WC séparés.
Possibilité de faire 3 chambres et une salle d'eau dans la grande chambre (voir la suggestion d'aménagement en photo No11).
Côté pratique, tout y est : Une cave pour le rangement, deux places de parking (aérienne et souterraine).
Une résidence sécurisée avec gardien. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Chauffage urbain collectif compris dans les charges.
Proche des commerces, des axes autoroutiers et du parc Richard Pouille, cet appartement coche toutes les cases.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

Référence: 2765
Bien en copropriété. Nombre de lots : 123. Charges de copropriété : 2529 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/03/2023

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

Vue sur le parc pouille

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205 000 €