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Saint jean de boiseau - petite maison en duplex avec garage et jardin

— Saint-Jean-De-Boiseau 44640 —

137 000 €

Financer ce bien à partir de 684 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 334 €	23 115 €
15 ans	967 €	37 118 €
20 ans	786 €	51 670 €
25 ans	684 €	68 316 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

20 m² / 70 m²

2 pièces

Compliss'immo

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SAINT JEAN DE BOISEAU - Quartier calme et recherché avec vue exceptionnelle sur la Loire.

Petite maison en Duplex de 20 m2 rénovée en 2005.

Cette maison en pierre se compose à l'étage : d''une pièce de vie de 18 m2, avec kitchenette et un espace salon-séjour, une salle d'eau avec toilettes + une mezzanine de 7,50 m2.

Au Rdc : Un garage de 22 m2 + un atelier de 8 m2.
Possibilité de réhabilité 20 m2 de la surface du garage en pièce à vivre et agrandissement possible également sur la parcelle.

Une terrasse de 8 m2 offrant une vue dégagée sur La Loire et un jardinet de 35 m2 complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée par Erika Sorin, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 950798017 pour l'agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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