Située seulement à 3 minutes de Yerville, venez découvrir cette maison familiale de ~101m² habitable édifiée sur une parcelle clos et arborée de ~1800m². Cette belle maison de vivable de plain-pied et son sous-sol complet saura vous charmer par sa grande pièce de vie et ses 3 chambres.
En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.
• Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.
• Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée.
• Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie...)
Vous est proposé :
- Une Entrée de ~5m².
- Un Double Séjour/Salon de ~35m² avec insert à bois.
- Une cuisine équipée et aménagée entièrement rénovée avec gout de ~13m²
- Une Première chambre de ~10,6m².
- Une Deuxième chambre de ~12m².
- Un WC individuel de ~1,5m².
- Une Salle de douche de ~4m².
L'étage vous propose une chambre de ~15m² avec placard et un espace bureau ou chambre d'ami de ~6m².
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de ~1800m² avec poulailler.
Les points forts :
- Sous sol complet de ~80m² (chaufferie, buanderie, rangement voiture).
- Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bien avec volets roulants électriques.
- Maison vivable de plain-pied.
- Cheminée avec insert à bois.
- Chaudière fuel basse température récente.
- Cuisine et salle de douche refaites.
- Grand terrain sans vis-à-vis.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf. 85670785 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 269 kWhEP/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2657€ ~ 3595€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745
En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.
• Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.
• Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée.
• Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerces, Pharmacie...)
Vous est proposé :
- Une Entrée de ~5m².
- Un Double Séjour/Salon de ~35m² avec insert à bois.
- Une cuisine équipée et aménagée entièrement rénovée avec gout de ~13m²
- Une Première chambre de ~10,6m².
- Une Deuxième chambre de ~12m².
- Un WC individuel de ~1,5m².
- Une Salle de douche de ~4m².
L'étage vous propose une chambre de ~15m² avec placard et un espace bureau ou chambre d'ami de ~6m².
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de ~1800m² avec poulailler.
Les points forts :
- Sous sol complet de ~80m² (chaufferie, buanderie, rangement voiture).
- Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bien avec volets roulants électriques.
- Maison vivable de plain-pied.
- Cheminée avec insert à bois.
- Chaudière fuel basse température récente.
- Cuisine et salle de douche refaites.
- Grand terrain sans vis-à-vis.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf. 85670785 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 269 kWhEP/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2657€ ~ 3595€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76[Coordonnées masquées]16745
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 101m² à yerville
189 000 €