Name: Maison contemporaine t5 avec piscine et double garage
SKU: 31547
Price: 578000 EUR
Availability: InStock

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Alain Charpente

à Merville

578 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 621 €	96 559 €
15 ans	4 098 €	159 648 €
20 ans	3 346 €	225 095 €
25 ans	2 918 €	297 539 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

155 m² / 1 570 m²

5 pièces

Cester Immobilier

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Secteur St Paul - à 20 mn de Blagnac - cette maison contemporaine de 155 m2 de plein pied est l'illustration parfaite d'une architecture contemporaine à la fois esthétique et fonctionnelle
Dès l'entrée, les espaces sont mis en valeur par la luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte sont intelligemment tournées vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.
Un bureau ou chambre est accessible par l'entrée.
L'espace nuit amène à 3 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau et bain); chaque chambre a sa salle d'eau et une vue dégagée sur l'extérieur.
Un double garage jouxte la maison
Le jardin de 1 500 m2 env. avec sa piscine et son pool house offre l'espace nécessaire pour faire de cette maison un lieu de vie où le confort moderne se conjugue aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr CESTER Immobilier - depuis 19 ans proche de ses clients

Référence: 31547
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 020 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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