Maison 290m² à guerande

Magnifique propriété située dans un hameau de Guérande, proche des commodités, offrant un cadre de vie exceptionnelle.
Vous entrez dans un magnifique hall d'entrée desservant un vaste espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte pour profiter de moments conviviaux avec la vue sur l'extérieur, 2 suites avec dressing et salle d'eau privatif.
A l'étage, une mezzanine donnant sur l'espace de vie, 2 chambres avec dressing et salle d'eau, un WC, une salle de sport.
Ce bien dispose également d'un magnifique jardin arboré très bien orienté avec piscine ainsi qu'un garage.
Un véritable havre de paix dans un environnement calme.
Une propriété d'exception rare avec des prestations haut de gamme.
Un véritable coup de coeur réalisé avec beaucoup d'élégance.



Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.