Exclusivité, ST LAURENT DU PONT
Maison de type T4 de 147 m² + garage sur deux niveaux
Construction de 2021, RT 2012.
Sur une parcelle de 415 m² plate et clôturée, emplacement idéal pour cette magnifique maison récente.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la grandeur et la luminosité de sa pièce de vie (55 m²) : coin salon, coin repas et sa cuisine généreusement équipée et ouverte. Placard intégré dans l'entrée.
Surprise, une seconde et arrière cuisine vous apporte un espace de cuisine supplémentaire.
Au rez de jardin, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, vous retrouverez une seconde suite parentale, une autre chambre avec salle de bains attenante, et un rangement supplémentaire. Second WC séparé à l'étage.
Pompe à chaleur, menuiseries en alu double vitrage, VMC simple flux hygro.
Excellente DPE.
Un garage avec porte motorisée vient compléter la prestation de ce bien.
Venez vite découvrir cette belle maison en me contactant GATIEN MESTRALLET au o6 61 92 81 25
mandat n°155 VH
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison de type T4 de 147 m² + garage sur deux niveaux
Construction de 2021, RT 2012.
Sur une parcelle de 415 m² plate et clôturée, emplacement idéal pour cette magnifique maison récente.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la grandeur et la luminosité de sa pièce de vie (55 m²) : coin salon, coin repas et sa cuisine généreusement équipée et ouverte. Placard intégré dans l'entrée.
Surprise, une seconde et arrière cuisine vous apporte un espace de cuisine supplémentaire.
Au rez de jardin, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, vous retrouverez une seconde suite parentale, une autre chambre avec salle de bains attenante, et un rangement supplémentaire. Second WC séparé à l'étage.
Pompe à chaleur, menuiseries en alu double vitrage, VMC simple flux hygro.
Excellente DPE.
Un garage avec porte motorisée vient compléter la prestation de ce bien.
Venez vite découvrir cette belle maison en me contactant GATIEN MESTRALLET au o6 61 92 81 25
mandat n°155 VH
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 147m² à saint-laurent-du-pont
435 000 €
