OFFRE RARE TRÈS INTÉRESSANTE L'agence EVE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique à saisir, idéale pour investisseurs ou pour une résidence principale. Située à Pont-de-Chéruy, cette bâtisse de 76 m² offre un grand potentiel. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée : Un studio d'environ 25 m² comprenant cuisine, séjour, une salle d'eau avec WC. Un l'étage; Un appartement de 45 m² comprenant, une salle de bain avec WC, une chambre, une cuisine et un séjour. Un grand garage double de 46 m², pouvant être transformé en studio ou T2 supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Par ailleurs, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, et en bois simple vitrage à l'étage. Les volets roulants au rez-de-chaussée et le système de chauffage électrique apportent un confort appréciable. Travaux à prévoir, mais un potentiel incroyable vous attend pour en faire un bien à votre image ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant . Ne laissez pas passer cette occasion. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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120 000 €
