Ensemble de bureaux avec locataire en place - mandat exclusif à caen, quartier haie vigné

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente en MANDAT EXCLUSIF un ensemble de bureaux de 149 m² environ, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, dans le quartier recherché de la Haie Vigné, à proximité de la rue de Bayeux. Caractéristiques principales: - Hall d'entrée accueillant - Secrétariat - 4 bureaux fermés et un open space - 2 places de parking privatives - Garage fermé Informations locatives: - Locataire en place (profession libérale) depuis mars 1989 - Loyer annuel de 30 489,36 euros - Reprise personnelle possible en mars 2026 Atouts: - Emplacement stratégique dans un quartier dynamique - Idéal pour investisseurs cherchant un rendement locatif sécurisé - Copropriété bien entretenue et cadre professionnel attractif Nous consulter rapidement - Belle opportunité d'investissement Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1816 euros.