Maison 200m² à pompignac

Iad France - Bruno Baudelet vous propose : Maison de caractère - Rénovée - 2ème Logement indépendant - Grand garage / Sous-sol 70 m².
Une superbe maison traditionnelle pleine de charme, située à Pompignac, vous attend pour une vie de qualité au cOEur de la nature. Cette maison aux volumes de 200 m² ( habitation 3 chambres de 130 m² + logement indépendant 2 chambres de 70 m² ), datant de 1983 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, un (e) entrepreneur (e) avec un projet d'activité ou des amoureux de l'authenticité.
Elle vous séduira par ses intérieurs chaleureux et lumineux. Au total : 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, 2 cuisines fonctionnelles et 2 séjours accueillants, chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
Implantée sur un vaste terrain de 1134 m², cette propriété offre un magnifique jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage de 70 m² ravira les amateurs de bricolage / mécanique.
Idéalement située à Pompignac, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, de la rocade et de Bordeaux.
Cette maison dispose de tout le confort moderne avec pompe à chaleur, la fibre optique, l'assainissement collectif.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier à Pompignac. VISITE VIRTUELLE disponible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867954)