Maison 160m² à orvault

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Orvault Vallée du Cens / Gaudinière, superbe maison familiale sur une belle parcelle de 1410 m², sans mitoyenneté et au calme de son impasse. Vous trouverez au rdc surélevé les pièces de vie, un salon avec cheminée sur balcon dominant la vallée, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi que 2 chambres, wc indépendant et une salle de bains. Au rez-de-jardin, 2 chambres avec lavabo, une salle d'eau avec wc, un bureau, une grande pièce avec baie vitrée sur terrasse / jardin (aujourd'hui atelier d'artiste) et une buanderie / lingerie. Stationnements. Transports C2 (direct gare) et commerces à proximité. Vallée du Cens directement accessible de l'avenue. Un environnement paisible et verdoyant au cOEur d'un poumon vert avec la vallée du Cens, les parcs de la Gaudinière et de la Gobinière. Un véritable havre de paix à quelques minutes de Nantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867660)