Maison 175m² à guerande

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Située dans la charmante ville de Guérande à proximité à pied des remparts, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie agréable alliant confort et volumes.

Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette propriété de 175 m² habitables sur un terrain de 900 m² vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle.

Cette maison, propose un vaste hall d'entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin exposé Sud, une cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle. Vous trouverez également une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre au RDC.
À l'étage vous apprécierez un grand espace pouvant permettre un aménagement en petit salon, bureau ou bien une salle de jeu ainsi que 3 grandes chambres et une salle de bain, WC, ce qui offrent confort et intimité à chacun de ses habitants.

La propriété bénéficie d'un jardin idéal pour des moments de détente. De plus, vous disposez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et de places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

Cette maison est idéalement exposée au sud et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Elle est située à proximité des commerces, écoles et transports en commun pour pouvoir tout faire à pied.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Guérande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867453)