Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : À découvrir sans plus tarder en exclusivité chez iad France.
Cette jolie maison mitoyenne (dont 1 coté par le garage) située dans un lotissement à 5 minutes à pied du centre de Wormhout, proche des commerces, médecins, écoles et autres commodités et à 5 min en voiture de l'A 25.
Cette maison saura vous ravir avec ses 81 m², bâtie sur une parcelle de 312 m².
Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un salon séjour (24,6 m²) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (10 m²) ainsi qu'un cellier et des WC séparés.
À l'étage sur dalle béton, un couloir dessert 3 chambres :
8,2 m²(9,45 m² au sol), 12,1 m² avec dressing et 9,7 m².
Ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et armoire de rangement.
Concernant les extérieurs :
Un garage (20 m²) avec porte manuelle ainsi qu'une allée de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.
Un jardin entièrement clôturé de 125 m² exposé Sud avec son abri de jardin.
Côtés techniques :
Menuiseries PVC dble vitrage.
Volets roulants électriques et manuels.
Chauffage Gaz de ville
Assainissement : Tout à l'égout.
VMC
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867338)
Cette jolie maison mitoyenne (dont 1 coté par le garage) située dans un lotissement à 5 minutes à pied du centre de Wormhout, proche des commerces, médecins, écoles et autres commodités et à 5 min en voiture de l'A 25.
Cette maison saura vous ravir avec ses 81 m², bâtie sur une parcelle de 312 m².
Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un salon séjour (24,6 m²) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (10 m²) ainsi qu'un cellier et des WC séparés.
À l'étage sur dalle béton, un couloir dessert 3 chambres :
8,2 m²(9,45 m² au sol), 12,1 m² avec dressing et 9,7 m².
Ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et armoire de rangement.
Concernant les extérieurs :
Un garage (20 m²) avec porte manuelle ainsi qu'une allée de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.
Un jardin entièrement clôturé de 125 m² exposé Sud avec son abri de jardin.
Côtés techniques :
Menuiseries PVC dble vitrage.
Volets roulants électriques et manuels.
Chauffage Gaz de ville
Assainissement : Tout à l'égout.
VMC
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867338)
Référence: 1708385
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à wormhout
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