Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Charmante Maison à La Colombe avec dépendance et grand terrain !
* Première photo réalisé pour faire une projection de home staging - Non contractuelle *
Cette charmante maison vous offre une surface habitable de 92 m² et un terrain de 5526 m² (possibilité de louer à des agriculteur une partie ou faire une division parcellaire)
La maison se compose de 5 pièces comme suit :
Au rez-de-chaussé :
Une entrée sur salon, un séjour, une cuisiné séparée (mais pouvant s'ouvrir) qui déssert les WC et un sas couvert pour pouvoir y laisser vos chaussures, entre la maison et votre jardin.
À l'étage : 2 chambres dont une de 15 m², 1 bureau (chambre d'amis), un WC séparé et une salle d'eau.
L'ensemble des pièces est en bon état, offrant un cadre de vie confortable dès votre arrivé sans avoir de gros travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré (pommiers à cidres etc).
Un garage est également disponible ainsi qu'une cave et une grande dépendance (Matériel agricole etc)
Cette maison, bien entretenue et avec un fort potentiel, est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre de vie serein et authentique.
-Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage
-Fosse toutes eaux conforme
-Toiture sous décènnale (2026)
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867287)
* Première photo réalisé pour faire une projection de home staging - Non contractuelle *
Cette charmante maison vous offre une surface habitable de 92 m² et un terrain de 5526 m² (possibilité de louer à des agriculteur une partie ou faire une division parcellaire)
La maison se compose de 5 pièces comme suit :
Au rez-de-chaussé :
Une entrée sur salon, un séjour, une cuisiné séparée (mais pouvant s'ouvrir) qui déssert les WC et un sas couvert pour pouvoir y laisser vos chaussures, entre la maison et votre jardin.
À l'étage : 2 chambres dont une de 15 m², 1 bureau (chambre d'amis), un WC séparé et une salle d'eau.
L'ensemble des pièces est en bon état, offrant un cadre de vie confortable dès votre arrivé sans avoir de gros travaux à prévoir.
À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré (pommiers à cidres etc).
Un garage est également disponible ainsi qu'une cave et une grande dépendance (Matériel agricole etc)
Cette maison, bien entretenue et avec un fort potentiel, est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre de vie serein et authentique.
-Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage
-Fosse toutes eaux conforme
-Toiture sous décènnale (2026)
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867287)
Référence: 1707346
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à la colombe
144 000 €
