Iad France - Anne Hediard vous propose : T3 meublé de 61 m² avec terrasses et parking - À deux pas de la mer !
Idéalement situé, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par son confort et son cadre de vie privilégié.
D'une superficie de 61 m², il offre un vaste séjour de 32 m² avec un espace cuisine ouvert. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses deux terrasses bien orientées, véritables espaces de détente où vous pourrez profiter du soleil et de la douceur du climat.
Les points forts :
- Appartement traversant, offrant luminosité et aération naturelle
- Deux belles terrasses pour un agréable espace extérieur
- Parking privé, un atout précieux dans le secteur
- Climatisation
- Petite copropriété, calme et agréable
- Proximité des transports et des commerces
- Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7.
Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30866853)
Idéalement situé, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par son confort et son cadre de vie privilégié.
D'une superficie de 61 m², il offre un vaste séjour de 32 m² avec un espace cuisine ouvert. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses deux terrasses bien orientées, véritables espaces de détente où vous pourrez profiter du soleil et de la douceur du climat.
Les points forts :
- Appartement traversant, offrant luminosité et aération naturelle
- Deux belles terrasses pour un agréable espace extérieur
- Parking privé, un atout précieux dans le secteur
- Climatisation
- Petite copropriété, calme et agréable
- Proximité des transports et des commerces
- Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7.
Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30866853)
Référence: 1693393
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 61m² à palavas-les-flots
349 000 €
