Maison 149m² à champlan

— Champlan 91160 —
445 000 €
149 m² / 603 m²
5 pièces
balcon/terrassejardin

Iad France - Cindy Chefafra vous propose : Maison avec un fort potentiel - Jusqu'à 150 m² exploitables !

Cette maison de 96 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à :
? Combles aménageables d'environ 50 m²
? Sous-sol aménageable de 65 m² avec salle d'eau, WC et coin cuisine
Possibilité d'aménager un studio totalement indépendant, idéal pour un investissement locatif ou une activité professionnelle.
? Garage spacieux de 42 m²
? Dépendance de 32 m²

À l'intérieur :
Un séjour lumineux
Une cuisine avec possibilité d'ouverture
3 chambres (avec potentiel d'en créer 1 à 2 supplémentaires)
Une salle de bain et WC séparés

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis.

? Proche des commodités et des transports

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chefafra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920563061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859843)
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Référence: 1606573
Honoraires à la charge du vendeur.
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