Immobilier Vente Maison Saint-Jean-Sur-Mayenne 131 m²

239 900 €

Financer ce bien à partir de 1 198 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 336 €	40 477 €
15 ans	1 694 €	64 998 €
20 ans	1 377 €	90 478 €
25 ans	1 198 €	119 627 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

131 m² / 2 344 m²

6 pièces

L'adresse Laval

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Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre, un véritable joyau sur le marché ! Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmé par un salon séjour chaleureux avec sa verrière et ses poutres apparentes, une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas. Cette maison dispose également d'une salle d'eau récente, de WC indépendant avec lave-mains, d'une buanderie, d'une cave et de deux garages. Le second espace de réception avec une véranda baignée de lumière offre une vue imprenable sur un cadre verdoyant. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses dont une avec son point d'eau, où il fait bon vivre ainsi qu'un bureau parfait pour vos moments de concentration ou de détente. Le terrain clos d'environ 2300m², avec un portail motorisé, est un véritable écrin de tranquillité sans vis-à-vis, situé à proximité du bourg. Le terrain est constructible et piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une petite dépendance de 15m² avec salle d'eau et WC offre des possibilités multiples, que ce soit pour accueillir vos invités ou pour un projet personnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Vous tomberez sous le charme authentique et le caractère exceptionnel de cette demeure. *Honoraires à charge vendeur DPE : D REF : 34801-CE

Référence: 34801
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 € - 2 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison saint jean sur mayenne 131 m2 sur 2300m² de terrain

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239 900 €