Name: A vendre magnifique duplex 2 chambres proche jardin des plantes - dernier étage avec ascenseur et parking sécurisé
SKU: 2090
Price: 325500 EUR
Availability: InStock

325 500 €

Financer ce bien à partir de 1 644 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 166 €	54 377 €
15 ans	2 308 €	89 906 €
20 ans	1 884 €	126 762 €
25 ans	1 644 €	167 559 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

72 m²

4 pièces

Biens à Nantes

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Situé dans un quartier très prisé, à deux pas du Jardin des Plantes et à proximité immédiate de la gare, ce magnifique appartement en duplex, dernier étage avec ascenseur et parking sécurisé vous offre le confort d'une petite maison tout en étant en coeur de ville. Appartement lumineux, en excellent état, prêt à emménager Cuisine moderne et entièrement équipée (meubles, électroménager de qualité), faibles charges de copropriété Proximité immédiate des transports (gare et lignes de bus) Cet appartement a été soigneusement entretenu et offre une qualité de vie idéale pour les familles ou les professionnels recherchant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tanguy TRELLU

Référence: 2090
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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