A St Laurent de la Salanque, découvrez cette belle villa de plain-pied T5, 4 faces, d’une surface de 133 m², accompagnée d’une dépendance de 54 m² pouvant servir de garage supplémentaire ou être aménagée en habitation. Le tout est implanté sur une parcelle de 790 m², à proximité des plages de Sainte-Marie et du Barcarès.
L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée, une cuisine semi-ouverte donnant sur un spacieux séjour de 38 m² agrémenté d’une cheminée à insert. La maison dispose de quatre chambres avec placards, une salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain, de deux WC, et d’une buanderie/cellier. Une belle véranda de 20 m² vient compléter cet espace de vie confortable.
Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau d’équipement : climatisation réversible, ballon thermodynamique, 7 panneaux solaires, double vitrage, alarme, forage, vide sanitaire et un terrain piscinable.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paisible, agrémenté d’un coin barbecue, entouré d’un écrin de verdure et d’arbres fruitiers.
Un bien rare, idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des plages !
Pour une visite contacter Patricia tel [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée, une cuisine semi-ouverte donnant sur un spacieux séjour de 38 m² agrémenté d’une cheminée à insert. La maison dispose de quatre chambres avec placards, une salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain, de deux WC, et d’une buanderie/cellier. Une belle véranda de 20 m² vient compléter cet espace de vie confortable.
Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau d’équipement : climatisation réversible, ballon thermodynamique, 7 panneaux solaires, double vitrage, alarme, forage, vide sanitaire et un terrain piscinable.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paisible, agrémenté d’un coin barbecue, entouré d’un écrin de verdure et d’arbres fruitiers.
Un bien rare, idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des plages !
Pour une visite contacter Patricia tel [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 178
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villat5 de plain-pied avec dépendance et jardin
415 000 €
