Studio climatisé - Proche gare Saint-Charles - Idéal investisseur Skyline Real Estate vous propose ce charmant studio de 22m2 dans le centre-ville de Marseille. Avec un emplacement stratégique : dans le centre-ville de Marseille, à 4 minutes à pied de la gare Saint-Charles, proche des facs et de toutes les composites nécessaires,ce studio est situé dans un endroit idéal pour de l'investissement locatif.Ce studio de 22m2 et climatisé se compose d'une entrée qui accès à la salle de bain et sur la droite sur le séjour/cuisine de 16m2 et son petit balcon. Surface Carrez : 21,99m2DPE : DCharges de copropriété : 95euros/moisPas de procédure en cours.Ce bien est un produit locatif attractif grâce a son emplacement stratégique et son bon état avec une belle rentabilité brut qui s'élève à 9,2%. N'attendez plus, contactez votre agent Mathis BONSIGNOUR pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence: AG1123-85462910
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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