Face à la Rade de Villefranche-Sur-Mer
Sur un terrain de 606 m², venez découvrir cette maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 229.34 m², orientée plein sud et protégée des vents dominants, profitez d'une vue panoramique exclusive sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche-sur-Mer.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant avec : espace kitchenette, salon donnant sur le jardin agrémenté d'une belle terrasse; sur le même niveau, vous profiterez de deux chambres et d'une salle de bains.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vue mer.
À l'étage, se trouve le deuxième appartement, comprenant : le salon principal bénéficiant d'une véranda avec une magnifique vue mer, un coin salle à manger, une cuisine indépendante et vous profiterez de trois chambres ainsi que d'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison offre un grand garage avec la possibilité de stationné trois véhicules.
Il est possible d'effectuer une surélévation sur la base de la maison principale.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, le bien nécessitant des travaux de rénovation importants.
Sa situation géographique d'exception la rend particulièrement attractive.
Sur un terrain de 606 m², venez découvrir cette maison de 8 pièces, d'une surface habitable de 229.34 m², orientée plein sud et protégée des vents dominants, profitez d'une vue panoramique exclusive sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche-sur-Mer.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant avec : espace kitchenette, salon donnant sur le jardin agrémenté d'une belle terrasse; sur le même niveau, vous profiterez de deux chambres et d'une salle de bains.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une vue mer.
À l'étage, se trouve le deuxième appartement, comprenant : le salon principal bénéficiant d'une véranda avec une magnifique vue mer, un coin salle à manger, une cuisine indépendante et vous profiterez de trois chambres ainsi que d'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison offre un grand garage avec la possibilité de stationné trois véhicules.
Il est possible d'effectuer une surélévation sur la base de la maison principale.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, le bien nécessitant des travaux de rénovation importants.
Sa situation géographique d'exception la rend particulièrement attractive.
Référence: 382V991M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 229m² à villefranche-sur-mer
2 310 000 €
