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  4. > Vente Maison 170 m² Saint-Coulomb 35350

Maison t6 la guimorais-saint-coulomb

— Saint-Coulomb 35350 —
1 109 000 €
Financer ce bien à partir de 5 600 €/mois  
170 m²
6 pièces
parking
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Maison à SAINT-COULOMB
1/10
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À seulement 200 mètres des plages de La Guimorais. Les Chevrets, La Touesse, Le Port, et le Havre de Rothéneuf à pied, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié.

Sur une parcelle de 4 000m², maison T6 et dépendances comprenant :
- Au RdC ; une entrée, une arrière cuisine, un salon cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur une terrasse orientée à l'OUEST.
Une salle de bain et une chambre de plain-pied accédant également sur la terrasse.

- Au 1er étage; une grande suite parentale de 28m², chambre, salle d'eau et dressing.
Deux chambres supplémentaires et accès à la cinquième chambre par une coursive.

Sur le terrain, un garage de 19m², un abri de jardin et deux cabanons de 12m², cadastrés et alimentés en eau courante.

Surface habitable horsdépendance de 170m², parcelle joliment arborée, très bel ensemble dans un cadre unique.
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Référence: 85705588
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 22/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à SAINT-COULOMB
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