Immobilier Vente Appartement Marseille-8e 18 m²

129 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 256 €	21 766 €
15 ans	911 €	34 951 €
20 ans	740 €	48 652 €
25 ans	644 €	64 326 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

18 m²

1 pièce

Keller Williams Cezanne

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LECLUZE PARTNERS by kw vous propose à la vente en exclusivité un studio coup de cur idéalement situé dans le 8e arrondissement de Marseille quartier Prado.

Au sein d'une copropriété récente fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement de 18m2 se situe en étage avec ascenseur avec vue dégagée côté cour au calme. Celui ci est lumineux et fonctionnel avec une cuisine ouverte, un séjour, une salle d'eau / wc, et placards.

Supermarché U, pharmacie, restaurants, transports en commun, et tout commerces au pied de l'immeuble.

Idéal pour investissement/premier achat.

Diagnostic de performances énergétiques: E / E
Charges annuelles: 955,24/an

Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations et/ou une visite privée au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
(EI) - RSAC 453 868 515

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: LEC19-2776
Bien en copropriété. Nombre de lots : 330. Charges de copropriété : 955 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2025

Coûts annuels estimés : 380 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an