Située à seulement 550m du bassin d'Arcachon, cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2011, offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. En parfait état, elle développe une surface de 132m2 et séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit la maison dispose de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain élégante et bien agencée complète cet ensemble.
Le bien bénéficie d'un grand garage de 32m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, du stockage ou pour de l'habitation.
Le tout est implanté sur un superbe terrain de 1024m2 entièrement clos et piscinable exposé Sud Est.
Maison rare sur le secteur alliant emplacement privilégié, beaux volumes, et potentiel d'évolution.
749 000 euros honoraire charge vendeur
Montant des dépenses énergétique annuelles entre 1760 € et 2430 €
Prix moyen des énergies indexés en 2021
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit la maison dispose de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain élégante et bien agencée complète cet ensemble.
Le bien bénéficie d'un grand garage de 32m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, du stockage ou pour de l'habitation.
Le tout est implanté sur un superbe terrain de 1024m2 entièrement clos et piscinable exposé Sud Est.
Maison rare sur le secteur alliant emplacement privilégié, beaux volumes, et potentiel d'évolution.
749 000 euros honoraire charge vendeur
Montant des dépenses énergétique annuelles entre 1760 € et 2430 €
Prix moyen des énergies indexés en 2021
Référence: 84815013
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Superbe maison de plain-pied à arès, à 550m du bassin
749 000 €
