Immobilier Vente Maison Cordes-Sur-Ciel 176 m² - Annonce Immobilière 21581005

328 000 €

Financer ce bien à partir de 1 639 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 195 €	55 342 €
15 ans	2 316 €	88 867 €
20 ans	1 882 €	123 705 €
25 ans	1 639 €	163 559 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

176 m²

8 pièces

Sextant France

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7 kms de Cordes sur Ciel, maison et gîte séparé en pierre en position dominante avec vue exceptionnelle à 180°. La maison d'environ100 m2 comprend 1 grande pièce de vie cuisine équipée d'environ 33 m2 en RDC, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC. Garage de 15.50 m2 pouvant être transformé en une troisième chambre. En RDJ, une grande pièce de vie de 33 m2 et son coin kitchenette. Plusieurs terrasses en pierre ouverte et couverte, four à pain. Le gîte d'environ 55 m2 comprend une cuisine équipée de 16 m2 en RDC, au 1er un salon de 16 m2 avec mezzanine de 8 m2 (2 couchages), 1 chambre de 8 m2, 1 salle d'eau et un WC. Une terrasse en pierre ouverte et une couverte. Le jardin d'environ 3000 m2 est dominant avec vue EXCEPTIONNELLE, très arboré et fleurie. Une piscine 10 x 5, un pool house, douche, WC. Il y a 2 fosses septiques, chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, DV et SV. Très bonne isolation, Toiture en très bon état. Dépendances : 1 appenti, un abri de jardin. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24028 Honoraires TTC charge vendeur - Réseau SEXTANT FRANCE - Votre agentcommercial en immobilier : PATRICK NOWAKOWSKI - Tél : [Coordonnées masquées] - RSAC 317 692 143 Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24028

Référence: 24028
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Vue panoramique exceptionnelle maison en pierre + gîte

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328 000 €