Publier / Amphion (74500) – Emplacement stratégique et passant, à proximité des commerces.
À vendre : fonds de commerce avec bail en cours (3/6/9 ans), actuellement exploité en restaurant / bar.
Capacité d'accueil : 30 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse.
Clientèle locale fidèle, équilibrée entre professionnels (ouvriers, entreprises) et particuliers.
Chiffre d'affaires stable et en progression – Environ 300 000 € HT.
Loyer attractif : 1 035 €/mois.
Atouts supplémentaires : une cave / espace de stockage et places de stationnement privatives.
Non soumis au DPE
Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec une activité rentable et en croissance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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