Appartement

LYON 3- STUDIO RENOVE ET CLIMATISE - IDEAL ETUDIANT OU INVESTISSEMENT

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christel Fevre vous présentent ce studio niché au calme et rénové, situé rue Paul Bert, à 10 à pied de la Part-Dieu.

Avec ses 14 m² astucieusement aménagés, il offre une pièce à vivre lumineuse, équipée d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine optimisant l'espace. La rénovation inclut des huisseries neuves en aluminium, une salle d'eau moderne et une climatisation pour un confort maximal en toutes saisons.

Idéal pour un investissement locatif, Airbnb (changement de destination facile, rentabilité 9%) ou pour les étudiants recherchant un pied-à-terre pratique et confortable, ce bien bénéficie également de la proximité immédiate des transports, commerces, et de la gare Part-Dieu.

À ne pas manquer ! Un bien clé en main, prêt à louer ou habiter.
Proposition d'aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christel Fèvre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834063620.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris