Les Gressets, à 2 pas de la gare de Bougival, sans les nuisances du train, sans vis à vis, de plain pied, venez découvrir cette maison lumineuse et très confortable, orientée sud, et posée au milieu d'un joli jardin plat de 540 m².
Les 100 m² de cette maison se répartissent actuellement dans une entrée, un beau salon séjour de 35m²,une cuisine séparée jouxtant le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une arrière cuisine et un débarras.
Une 3 ème chambre est possible.
Accès jardin facile et de plain pied. Terrasse immense orientée Sud
Cette maison, dans une petite rue très calme, est en très bon état : électricité refaite, double vitrage, chaudière à gaz, cheminée dans le séjour, salle d'eau récente. Nombreux placards.
Cour pour stationner 2 voitures. Abri de jardin.
Gare de Bougival à 200m (ligne L, La Défense 25 mns, St Lazare 35 mns), bus scolaires à 200m, commerces de proximité et petit marché à 200m. Forêt de Louveciennes à 300m. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895990
Les 100 m² de cette maison se répartissent actuellement dans une entrée, un beau salon séjour de 35m²,une cuisine séparée jouxtant le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une arrière cuisine et un débarras.
Une 3 ème chambre est possible.
Accès jardin facile et de plain pied. Terrasse immense orientée Sud
Cette maison, dans une petite rue très calme, est en très bon état : électricité refaite, double vitrage, chaudière à gaz, cheminée dans le séjour, salle d'eau récente. Nombreux placards.
Cour pour stationner 2 voitures. Abri de jardin.
Gare de Bougival à 200m (ligne L, La Défense 25 mns, St Lazare 35 mns), bus scolaires à 200m, commerces de proximité et petit marché à 200m. Forêt de Louveciennes à 300m. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 462 061 - Greffe de VERSAILLES) Laurence GAUTRET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.895990
Référence: 340939653367
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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750 000 €
