Maison vigneronne 170 m² de garage

Découvrez cette charmante maison vigneronne de 95 m2 habitables, située dans le village de Plaissan, au cœur de l'Hérault.
Idéale pour les amoureux de la pierre, cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour en faire un véritable havre de paix.
Points forts de la propriété :
Surface habitable : 95 m2, 3 chambres
Grands garages : 70 m2 et 100 m2, parfaits pour un projet de stockage ou d'aménagement.
Terrain : 140 m2, offre un bel espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen.
Deux puits : un atout pour l'arrosage et l'entretien de votre jardin.
Toiture récente : moins de deux ans, avec garantie pour une tranquillité d'esprit assurée
Grande terrasse : 70 m2
Des combles : aménageable de 80 m2
Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 276720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]32.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624.00 € et 2198.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr