Immobilier Vente Appartement Lyon-6e 83 m² - Annonce Immobilière 21578506

495 000 €

Financer ce bien à partir de 2 473 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 821 €	83 519 €
15 ans	3 495 €	134 114 €
20 ans	2 840 €	186 689 €
25 ans	2 473 €	246 834 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

83 m²

3 pièces

Orpi Caluire Bourg

Nos partenaires locaux

Votre courtier en prêt immo

Accompagnement personnalisé dans votre recherche du crédit pour sélectionner avec vous le meilleur selon vos objectifs.

06 43 43 19 72 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.

04 81 91 09 09 ou cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Pour votre projet de rénovation, trouver l'accord parfait entre harmonie et authenticité, particulier et professionnel

06 70 32 50 83 ou cliquez-ici

Votre assurance emprunteur

Réalisez de vraies économies pour votre assurance de prêt avec une offre de qualité adapté à vos besoins. Contactez le :

04 72 53 36 80 ou cliquez-ici

Votre expert débarras local

Débarrasser, désinfecter, déménager c'est notre métier ! Pour les particuliers & les professionnels.

06 24 15 43 53 ou cliquez-ici

1/17

Afficher les 17 photos

EXCLUSIVITE ORPI En plein coeur du 6ème Arrondissement de LYON, Triangle d'Or, entre le Cours Franklin Roosevelt et le Parc de la Tête d'Or à 10 minutes, dans un bon immeuble ART DECO édifié sur son terrain, nous vous proposons ce confortable appartement T.3 de 84M². Avec de beaux volumes , traversant, situé en étage élevé avec ascenseur, très bien entretenu et dont voici le plan : Vaste Hall d'entrée aménageable en bureau, Salon/Salle à manger ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, Cuisine indépendante équipée ouvrant sur cour et sur un second balcon, Salle d'eau avec meuble intégrant une machine à laver, deux chambres spacieuses de quasi 14 et 15 m². Dressing. WC indépendant avec lave-mains. Nombreux rangements. Une cave. SES ATOUTS : Excellent DPE classé en C, immeuble raccordé au chauffage urbain, dont les façades viennent d'être ravalées. Fibre. Gardien. Belle hauteur sous plafonds, parquets. Pour vos déplacements : Métro FOCH à 5 minutes. Pistes cyclables. Etablissements scolaires renommés. Commerces réputés pour leur excellence. Presqu'île à deux pas. Marché hebdomadaire rue MONTGOLFIER.
Référence agence : 9424

Référence: MH3W-86W-3GW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 259 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an