Finistere - guipavas (29490) - a vendre - maison - t4 - 3 chambres - piece de vie de 30 m² possible 40m² - veranda - exposition

***** GUIPAVAS ***** En couple, en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur havre de paix ? Parfait ! Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située, cette maison se compose comme suit : Une belle entrée distribuant une cuisine aménagée, attenante à un vaste séjour donnant accès à une véranda idéalement exposée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de bonne taille. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace. Les combles sont aménagés, offrant un espace idéal pour exercer une activité au calme. Au sous-sol, un grand garage et une buanderie sont à votre disposition. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) se trouvent à proximité immédiate, pour un confort de vie optimal. SURFACES - utile 157m² -habitable 100m² - pondérée 127m².. DPE : D (185) - GES : D (47) - Coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1660€ (chauffage entre 700€ et 1200€ - eau chaude entre 300€ et 400€ - éclairage entre 50€ et 60€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 276500 € net vendeur (5.42%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188647-312421 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****