439 000 €
72 m²
6 pièces
Située dans un secteur recherché de Magagnosc, cette maison de village lumineuse de 72 m2 offre un cadre de vie agréable, avec un terrain de 280 m2 et de nombreux atouts.
Agencement :
Répartie sur trois niveaux, elle se compose de :
• Niveau 0 : un salon, une salle à manger et une cuisine.
• Niveau +1 : deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC.
• Niveau -1 : deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé, donnant sur un deuxième extérieur.
Un grand garage de 40 m2 complète ce bien.
Atout supplémentaire : Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre un fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb).
Une opportunité rare à saisir ! pour tout complément d'information ou prévoir une visite merci de contacter Abdel Houari au : [Coordonnées masquées]
Agencement :
Répartie sur trois niveaux, elle se compose de :
• Niveau 0 : un salon, une salle à manger et une cuisine.
• Niveau +1 : deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC.
• Niveau -1 : deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé, donnant sur un deuxième extérieur.
Un grand garage de 40 m2 complète ce bien.
Atout supplémentaire : Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre un fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb).
Une opportunité rare à saisir ! pour tout complément d'information ou prévoir une visite merci de contacter Abdel Houari au : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 72m2 magagnosc
439 000 €
